近日，地产江苏公司负责实施的国防科技大学国际关系学院老旧小区改造试点工程，经过军队工程质量监督站组织的注册登记、过程监督、资料验收、竣工验收、竣工备案等一系列工作程序后，在全系统首次通过军队体系工程建设管理竣工备案，初步探索实践军队代建工程质量监督手续全流程路径，这是继该项目入选“南京市宜居小区”荣誉后，再次取得的宝贵成果和重要业绩，为军队老旧小区社会化改造提供了可复制、可推广的经验。
105#楼改造前
105#楼改造后
该工程为首批军队老旧小区改造试点项目，位于国防科大国际关系学院教职工家属楼。这些建筑年代均较为久远，大多数楼龄均已超40年，基础设施陈旧老化，存在屋面防水层破损漏水、外墙剥落空鼓、路面坑坑洼洼、公共服务和配套设施严重缺失等普遍问题。
主路视角改造前
主路视角改造后
受领试点任务以来，江苏公司坚持问需在前，联合军队单位以问卷调查形式收集住户的意见和建议，通过梳理分析，确定了基础类、完善类和提升类共3大类19项改造类型或部位。项目建设期，管理团队坚持以人为本、内外兼修、科学统筹、经济适用、安全环保的管理理念，高效率推进、高质量实施。过程中与军队质监部门时刻保持有效沟通，邀请产权部门共同巡检，严把工程质量关和管理水平关。积极配合军队质量监督站过程监督，在完成项目竣工预验收后第一时间即梳理竣工备案前置条件，确定资料验收与竣工验收监督两条主线，确保能够顺利完成军队体系工程竣工备案。
在该军队老旧小区试点改造项目中，江苏公司坚定履行为军首责，高站位谋划、高标准建设、高水平管理，在全面提升了建筑质量和完善配套设施的同时，探索了军队委托建设项目质量监督手续全路径流程，深化了主题教育内涵，拓展了为军惠军成果。
（编辑：王星）
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